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Présent sur le marché de l’immobilier girondin et national depuis 1993, Nicolas Lanteri est heureux de vous faire découvrir ses deux agences.
Avec ses équipes, Nicolas Lanteri, met à votre disposition son expertise pour vous accompagner et vous conseiller dans l’ensemble de vos projets : transaction, location, gestion.
Coup de Coeur
870 000 €VenteAppartement en Vente à Bordeaux / 149m²
BORDEAUX - COURS DU CHAPEAU ROUGE - Appartement de prestige situé au 2e étage avec ascenseur et place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. D'une surface de 149.37 m², ce logement est composé d'une entrée ; d'un séjour ; d'une salle à manger ; de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau / de bains ; d'une cuisine aménagée / équipée ; de 2 WC ; rangements / dégagements. Le prix du bien net vendeur est de 830 000,00 euros plus 4,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 870 000,00 euros.
- 149m²
- Bordeaux
229 000 €VenteAppartement en Vente à Le-bouscat / 3 pièces 77m²
LE BOUSCAT / CENTRE / RUE PIERRE CURRIE - Appartement de type 3 d'une surface de 77 m² situé au 3e étage sans ascenseur comprenant : une entrée ; un séjour ; une cuisine aménagée / équipée ; 2 chambres ; une salle de bains ; un WC ; un balcon. Un cellier et un local vélo viennent compléter ce bien. **** POSSIBILITE D ACQUERIR UN GARAGE FERME DANS LA MEME RESIDENCE * charges annuelles : 850 euros * taxe foncière : 1621 euros. Le prix du bien net vendeur est de 218 000,00 euros plus 5,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 229 000,00 euros.
- 77m²
- Le-bouscat
990 €LocationAppartement en Location à Bordeaux / 2 pièces 46m²
BORDEAUX centre à proximité de la place Fernand Lafargue et du Cours Alsace Lorraine, très bel appartement T2 MEUBLE en duplex, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un balcon. Emplacement recherché à proximité du tramway et des quais. Disponible le 07/08. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 878€. Loyer de base: 732€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 591,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 et 1 205 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
- 46m²
- Bordeaux
990 €LocationAppartement en Location à Bordeaux / 2 pièces 46m²
BORDEAUX centre à proximité de la place Fernand Lafargue et du Cours Alsace Lorraine, très bel appartement T2 MEUBLE en duplex, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un balcon. Emplacement recherché à proximité du tramway et des quais. Disponible le 07/08. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 878€. Loyer de base: 732€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 591,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 et 1 205 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
- 46m²
- Bordeaux
870 000 €VenteAppartement en Vente à Bordeaux / 149m²
BORDEAUX - COURS DU CHAPEAU ROUGE - Appartement de prestige situé au 2e étage avec ascenseur et place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. D'une surface de 149.37 m², ce logement est composé d'une entrée ; d'un séjour ; d'une salle à manger ; de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau / de bains ; d'une cuisine aménagée / équipée ; de 2 WC ; rangements / dégagements. Le prix du bien net vendeur est de 830 000,00 euros plus 4,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 870 000,00 euros.
- 149m²
- Bordeaux
229 000 €VenteAppartement en Vente à Le-bouscat / 3 pièces 77m²
LE BOUSCAT / CENTRE / RUE PIERRE CURRIE - Appartement de type 3 d'une surface de 77 m² situé au 3e étage sans ascenseur comprenant : une entrée ; un séjour ; une cuisine aménagée / équipée ; 2 chambres ; une salle de bains ; un WC ; un balcon. Un cellier et un local vélo viennent compléter ce bien. **** POSSIBILITE D ACQUERIR UN GARAGE FERME DANS LA MEME RESIDENCE * charges annuelles : 850 euros * taxe foncière : 1621 euros. Le prix du bien net vendeur est de 218 000,00 euros plus 5,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 229 000,00 euros.
- 77m²
- Le-bouscat